Автор вопроса: Алёна Игнатовская

Опубликовано: 02/04/2023

Можно ли подарить ипотечную квартиру ребенку?

У нас есть 25 ответов на вопрос Можно ли подарить ипотечную квартиру ребенку? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.

Как переписать ипотечную квартиру на ребенка?
Можно ли подарить долю в квартире находящейся в ипотеке?
Можно ли переписать квартиру которая находится в ипотеке?
Как переоформить квартиру в ипотеке на дочь?
Можно ли подарить долю в ипотечной квартире несовершеннолетнему?
Можно ли при покупке квартиры в ипотеку оформить ее на детей?
Можно ли подарить ипотечную квартиру ребенку? Ответы пользователей
Можно ли подарить ипотечную квартиру ребенку? Видео-ответы

Отвечает Сергей Конев

Можно ли подарить ипотечную квартиру детям? Квартиру в ипотеке невозможно подарить несовершеннолетнему, поскольку он не может стать заемщиком банка и не сможет оплачивать задолженность по кредиту.

Чтобы в дальнейшем иметь возможность подарить ипотечное жилье, нужно еще во время оформления кредитного договора попросить включить пункт, который позволяет клиенту совершать отчуждение ипотечного жилища в пользу 3-их лиц, но опять же только с разрешения финансовой компании.

Недвижимость, которая находится в залоге, несовершеннолетнему подарить нельзя, так как дети являются нетрудоспособными иждивенцами наследодателя, следовательно, они имеют обязательную долю в наследстве (не менее половины от того, что причиталось бы по закону), поэтому данная доля в любом случае будет существенна.

Родители могут оформить детям долю в ипотечной квартире, например, путем дарения, но на такую процедуру, как указывалось выше, потребуется согласие банка, а банки на это идут крайне неохотно. В случае же, если для погашения ипотеки использовались средства материнского капитала, то доли не только можно выделить, но и обязательно нужно это сделать.

Также можно подарить свою долю после того, как ипотека будет погашена. Квартира, приобретенная с использованием ипотечных средств, находится в залоге у банка, поэтому для того, чтобы осуществить какую-либо сделку, необходимо получить согласие залогодержателя.

Как переписать ипотечную квартиру на ребенка?

Для совершения дарения понадобятся правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи квартиры), на основании которых даритель является собственником квартиры или доли в праве собственности на квартиру, а также документ, подтверждающие полную выплату ипотечного кредита банку.

Можно ли подарить долю в квартире находящейся в ипотеке?

Доля в ипотечном жилье может быть подарена в случаях: Когда в договоре предусмотрено условие о дарении до погашения займа. Если даритель и одаряемый пришли к соглашению о переводе прав и обязанностей по кредиту. Когда договор переоформляется на одаряемого с согласия банка.

Можно ли переписать квартиру которая находится в ипотеке?

Да, это возможно. Однако без согласия банка перевод долга по ипотеке не допускается. Согласно положениям Гражданского Кодекса РФ, перевод долга возможен только с согласия кредитора (в данном случае это банк) и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Как переоформить квартиру в ипотеке на дочь?

Подаем в банк заявление о смене заемщика вместе с пакетом документов. Ждем решения банка. При одобрении смены заемщика происходит заключение кредитного договора с новым заемщиком. Кредитный договор с первичным заемщиком при этом расторгается, кредитные обязательства переходят к преемнику.

Можно ли подарить долю в ипотечной квартире несовершеннолетнему?

Сделка по дарению не имеет никаких возрастных ограничений – подарить жилье можно ка совершеннолетнему, так и несовершеннолетнему лицу.

Можно ли при покупке квартиры в ипотеку оформить ее на детей?

Оформить доли детей собственника в праве собственности на квартиру, которая приобретена за счет ипотечного кредита, можно. Поскольку право собственности обременено ипотекой, оформление потребует согласования с органами опеки и попечительства, а также обязательно согласие банка, выдавшего кредит.

Можно ли подарить ипотечную квартиру ребенку? Ответы пользователей

Отвечает Ольга Корепанова

Никакого законодательного запрета на дарение квартиры или доли квартиры родителем своему несовершеннолетнему ребенку не установлено. В то же ...

Отвечает Рамиль Белов

Сделка по дарению не имеет никаких возрастных ограничений – подарить жилье можно ка совершеннолетнему, так и несовершеннолетнему лицу. Что говорит закон?

Отвечает Наиль Малышев

В этой статье мы расскажем, можно ли подарить квартиру в ипотеке родственнику, несовершеннолетнему ребенку, а также супругу или созаемщику, ...

Отвечает Дмитрий Тишкин

Следует учитывать, что банковские организации в любом случае не дадут согласия, если планируется подарить долю ребенку, пенсионеру или иному лицу, ...

Отвечает Леонид Гольц

Нужно ли согласие банка на дарение ипотечной квартиры? ... К сожалению, без разрешения кредитора подарить квартиру с невыплаченным кредитом ...

Отвечает Эмилия Пяткова

Подарить квартиру в ипотеке или её долю ребенку можно, даже новорождённому, так как в соответствии со ст. 17 ГК РФ граждане приобретают правоспособность в ...

Отвечает Иван Борисыч

Можно ли подарить ипотечную квартиру. Может ли один из детей оспорить договор дарения другому ребенку. В каком случае можно оспорить договор ...

Отвечает Руслан Фурсов

Читайте в подробном ответе юриста, как передать долю в квартире, взятой в ипотеку, родственнику, если ипотеку вы выплачиваете совместно.

Отвечает Виктор Бильдяков

При желании передать ипотечную квартиру ребенку, следует учитывать его завещательное право на него. Передача по наследству – это единственный вариант ...

Можно ли подарить ипотечную квартиру ребенку? Видео-ответы

Можно ли оформить дарственную на квартиру в ипотеке?

Можно ли оформить дарственную на квартиру в ипотеке? Лучшие дебетовые карты: https://kreditec.ru/debetovye-karty/ ...

Как подарить квартиру ребёнку ?

О том, какие нужны документы для дарения квартиры ребёнку.

Дарение недвижимости близкому родственнику!

недвижимость #дарение #родственники ✓Запишитесь на консультацию https://clck.ru/PAcTX ✓Позвоните по ...

6 ПРИЧИН НЕ ОФОРМЛЯТЬ КВАРТИРУ НА РЕБЁНКА

6 ПРИЧИН НЕ ОФОРМЛЯТЬ КВАРТИРУ НА РЕБЁНКА Какие проблему могут возникнуть при оформлении квартиры на ...

Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку

Подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку разрешается на законодательном уровне. Но при оформлении ...