Квартиру в ипотеке невозможно подарить несовершеннолетнему, поскольку он не может стать заемщиком банка и не сможет оплачивать задолженность по кредиту.
Для этого необходимо написать заявление в Росреестр и предоставить документы, которые подтверждают закрытие кредита. После проверки заемщик получит новую выписку из ЕГРН. Следующим этапом станет подписание у нотариуса соглашения на выделение доли ребенку в ипотечной квартире.
Да, это возможно. Однако без согласия банка перевод долга по ипотеке не допускается. Согласно положениям Гражданского Кодекса РФ, перевод долга возможен только с согласия кредитора (в данном случае это банк) и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Приобретая недвижимость в ипотеку, Вы должны понимать, что данная недвижимость будет находиться в залоге у банка. Соответственно, подарить или совершить иные действия с квартирой Вы сможете только с согласия банка, если иное не будет предусмотрено договором об ипотеке.
В течении полугода после погашения ипотеки, законные представители несовершеннолетних обязаны выделить долю в жилье на детей (в случаях необходимости). При невыполнении данного условия уполномоченные органы могут обратиться в суд на родителей, потребуется вернуть материнский капитал.
Никакого законодательного запрета на дарение квартиры или доли квартиры родителем своему несовершеннолетнему ребенку не установлено. В то же ...
Сделка действительна по отношению к разным возрастным категориям – так, к примеру, подарить жилье можно даже несовершеннолетнему. Если же ребенку пока не ...
Когда квартира куплена в ипотеку, ее можно передавать по наследству ... Если фигурантом сделки дарения ипотечной квартиры выступает ребенок, ...
Ответ: Здравствуйте. По ФЗ «Об ипотеке», передать в дар квартиру вы сможете лишь в том случае, если в вашем кредитном договоре отсутствует пункт, который ...
Муж хочет долю свою переписать на ребенка, после выплаты ипотеки. ... Как это сделать, если на его долю в квартире наложено 10 ограничений (это не все в мою ...
Например, родители брали квартиру в кредит для ребенка. Когда ребенок достиг совершеннолетия, они захотели переоформить право собственности на него.
Читайте в подробном ответе юриста, как передать долю в квартире, взятой в ипотеку, родственнику, если ипотеку вы выплачиваете совместно.
Нет. Кредитные организации неохотно идут на сделки по завещанию или дарению квартиры в ипотеке. Причина — смена собственника для банков вызывает ...
Как оформить квартиру на ребенка. Оформить недвижимость на несовершеннолетнего возможно, даже если он будет единственным ее владельцем. Чаще ...
С Уважением, Матвеенко Лариса, ватсап/вайбер 8-913-245-51-74, почта [email protected] Любые операции с ...